Оценка после залива: почему важно проводить независимую экспертизу
Затопление квартиры может быть вызвано различными причинами: устаревшие коммуникации, ветхая кровля, безответственные соседи. Если после протечки испорчено имущество, необходимо провести оценку ущерба после залива.
Если жильё и вещи были застрахованы, от экспертного заключения напрямую будет зависеть размер страховой выплаты. Если обязанность по восстановительным работам лежит на виновнике потопа, то специалисты подсчитают стоимость ремонта для взыскания.
Оценка ущерба после залива квартиры — это расчёт ущерба, который нанёс виновник потопа - жильцы дома (собственники или квартиранты), Управляющая компания, подрядная организация, Застройщик или Фонд капитального ремонта.
Чтобы компенсация пострадавшим осуществилась в полном объёме, необходимо провести обследование жилой площади для определения характера и степени повреждений. Важно, чтобы оценка была объективная – не завышала ущерб или упускала из вида важные детали.
Кто проводит оценку
Оценка квартиры после затопления определяет стоимость восстановительных работ. Как правило, сотрудники управляющей компании пытаются составить смету на ремонт. Однако они не обладают навыком, опытом, а главное, лицензией на осуществление оценочной деятельности, а также склонны занижать ущерб.
Неправильно составленная смета не принимается во внимание при судебных разбирательствах. Это имеет значение, если виновник потопа отказывается платить за восстановление жилой площади пострадавшей стороны.
Проводить оценку после залива должны эксперты специализированных компаний. Только аккредитованные профессионалы составят грамотный расчёт и предоставят всю необходимую документацию, которые подойдут в качестве доказательства в суде.
Как проводят независимую оценку после залива
Главная особенность экспертной оценки – независимость и объективность. Заключение определит ущерб в денежном эквиваленте без предвзятости. Оценщик не имеет права завышать или занижать сумму оценки.
В задачу специалиста по оценке квартиры после залива входят:
- установление видимых и скрытых последствий (например, проверка проводки);
- денежное определение рыночной стоимости работ и стройматериалов;
- определение стоимости повреждённой мебели, предметов интерьера и техники.
Кроме того, эксперт изучит квартиру на наличие плесени и грибка, развившихся вследствие повышенной влажности после потопа. В некоторых ситуациях может потребоваться также проведение микологической экспертизы.
|
Если у вас произошло ЧП, не стоит тянуть. Оставьте заявку, чтобы быстрее решить вашу проблему.
|
Оставить заявку
|
В отчёт об экспертизе независимой оценки залива входит описание повреждений с достоверными и точными сведениями. Также эксперт проводит фотосъёмку, которая станет доказательствам при разрешении спорной ситуации с виновниками.
В оценке указывается:
- площадь повреждённых покрытий;
- перечень работ, необходимых для восстановления помещений;
- стоимость ремонта с материалами;
- коэффициенты, применяемые при расчётах (состояние квартиры до потопа);
- выводы эксперта и сведения о квалификации.
Компания «Смарт сушка» выполняет оценочные исследования для составления экспертного заключения, в составе которого подробная смета на восстановительные работы, фототаблица, копии документов об аккредитации.
При решении конфликта с виновниками затопления через суд наши сотрудники подготовят документы в досудебном порядке – претензию и требование, исковое заявление, необходимые ходатайства, а также могут полностью взять решение дела под ключ.
Этапы проведения экспертизы
Оценка ущерба после залива квартиры проходит в несколько этапов:
- приём заявки и подписание договора об оказании услуг;
- осмотр помещений и определение объёма нанесённого ущерба;
- составление дефектной ведомости, акта осмотра;
- оформление официального экспертного заключения;
- консультация юриста и эксперта по затоплениям.
Главная часть – тщательное исследование пострадавшего объекта. Эксперт проводит замеры, указывает характер повреждений, описывает имущество, которое было повреждено из-за залива квартиры.
Не откладывайте независимую оценку залива квартиры, все повреждения нужно зафиксировать как можно скорее! Согласуйте визит специалиста прямо сейчас. Мы предоставляем услуги по доступным ценам и гарантируем объективность выводов.
Преимущества нашей компании:
- оказываем юридическую поддержку для урегулирования конфликтов при аварийных ситуациях в многоквартирных домах;
- проводим исследование и составляем отчёт в короткие сроки, чтобы начать ремонт как можно раньше;
- предоставляем лицензию на оказание оценочных работ и проведение экспертизы.
Закажите выезд специалиста для независимой оценки ущерба от залива квартиры в Москве и Московской области по телефону: +7 (985) 137-81-22 или оставьте заявку через форму обратной связи на сайте.
