Поиск протечек кровли: быстрое и точное обнаружение проблемных точек в крыше дома
Протечка крыши дома, хозяйственной постройки или коммерческого объекта — это неприятное событие, которое может стать причиной серьёзных убытков. Проблема может быть вызвана механическим повреждением покрытия, неправильным монтажом, а также естественным износом материалов, использовавшихся в кровельном пироге или стропильной системе.
К чему может привести протечка кровли/крыши?
- Повреждение подкровельных конструкций из-за сырости, появления грибка. Например, протечка кровли в частном доме нередко становится причиной гниения деревянных стропил, а скапливающаяся влага в утеплителе существенно снижает его эксплуатационные качества.
- Ущерб имуществу, расположенному внутри. Так, протечка крыши гаража может привести к тому, что влага попадёт на технику, которая в нём находится. Особенно опасно попадание жидкости на садовый инвентарь наподобие культиваторов, электрокос и пил, а также мототехнику, проводка которой менее защищена по сравнению с автотранспортом.
- Если же обнаруживается протечка кровли в квартире, от влаги может пострадать мебель, бытовая техника, обои, напольное покрытие и многое другое. Протечки крыши на последних этажах могут продолжаться по нескольку лет.
- Проблемы со здоровьем. Из-за повышения влажности воздуха в подкровельном пространстве образуется грибок, который разрастается и появляется в одном помещении за другим. У людей он вызывает аллергию, становится причиной обострения астмы.
- Претензии от соседей. Например, если произошла протечка эксплуатируемой кровли, а владелец вовремя не устранил её, вода может попасть в помещения ниже. В результате его могут обязать возмещать ущерб, что чревато серьёзными финансовыми тратами или судебным разбирательством.
Методы обнаружения протечек кровли
В зависимости от состояния конкретного объекта, его конструктивных особенностей и климатических факторов мы используем несколько способов обнаружения протечки крыши:
- визуальный осмотр состояния гидроизоляции и примыканий;
- проверка швов на предмет герметичности;
- обследование кровли на протечки с помощью влагомера и тепловизора;
- обследование индукционным дефектоскопом;
- поиск протечки искровым методом;
- обнаружение протечки методом ЭВК.
Осмотр конструкций позволяет обнаружить очевидные проблемные места. Например, если поверхность повреждена в результате падения дерева или иного тяжёлого предмета, визуальное обследование кровли на предмет протечек помогает определить масштаб проблемы и быстро устранить её.
Осмотр может быть как внутри, так и снаружи. Последнее особенно актуально, если следы влаги появляются возле печи или котла: скорее всего, проявляет себя протечка трубы на крыше в точке её стыка с кровельной поверхностью, либо на других примыкающих элементах.
Механическое обследование швов актуально, если отдельные элементы конструкции соединены сварным методом. Протечки воды кровли из металла можно обнаружить и по следам коррозии, если поверхность не имеет защитного полимерного слоя или оцинковки.
Наилучшие результаты даёт исследование с помощью высокоточного оборудования. Влагомер помогает определить, где именно находится протечка крыши в квартире, на балконе, помещении технического назначения. Тепловизор же устанавливает проблему по разнице температур в исследуемой области.
Перед тем как найти место протечки в кровле гаража, дома, склада или другого объекта, наши мастера выбирают оптимальный способ и согласуют с заказчиком. Выбор определяется сложностью исследования, размером здания, типом конструкций (например, обнаружить протечки плоской кровли легче, чем многоскатной поверхности).
Причины заказать экспертизу протечек кровли у нас
Наша компания использует современное оборудование, а все мастера в штате имеют богатый практический опыт в обнаружении проблемных мест в крыше и других частях здания. Определение протечек кровли занимает минимум времени, в процессе мы выявляем как очевидные, так и скрытые места, откуда внутрь попадает влага.
