ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ по взысканию ущерба в Нагатинском суде для наших Клиентов, пострадавших от залива. Квартиру затопило от прорыва стояка горячего водоснабжения (ГВС) в квартире сверху. Данная авария находится в зоне ответственности Управляющей компании.
Взыскание ущерба от залива квартиры в Нагатинском суде на 491 897 руб.
ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО» отказался признавать свою вину, ссылаясь на переустройство стояка горячей воды в вышерасположенной квартире. В Акте Управляющая компания (УК) прямо обвиняла соседей сверху в допущении протечки, хотя и указала причиной аварии разрыв стояка ГВС.
«В соответствие со ст. 158 и ст. 161 Жилищного кодекса, а также положениями Постановлений Правительства № 354 и № 491 стояки холодного и горячего водоснабжения, сгоны (отводы) от стояков, а также первые запорные краны находятся в зоне ответственности обслуживающей организации.»
Экспертиза ущерба после залива и претензия виновнику
НАШИМ ОЦЕНЩИКОМ проведена оценочная экспертиза ущерба после залива, определена стоимость восстановительного ремонта квартиры после протечки, замены пострадавшей мебели и бытовой техники. Оценка работ проводится по действующим на дату протечки ценам без учёта износа.
В адрес виновника залива квартиры – Управляющей компании ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЦАРИЦЫНО» направлена претензия с требованием о компенсации стоимости убытков пострадавшему объекту. Виновник отказал потерпевшему в возмещении, что является нарушением Закона о защите прав потребителей.
«Отказ Управляющей компании в добровольном удовлетворении требований потребителя является основанием для взыскания с организации штрафа, предусмотренного ФЗ № 2300-1. Данный штраф может достигать 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя по иску и заливе квартиры.»
Подготовка искового заявления и обращение в суд
ВИНОВНОЕ ЛИЦО получило корреспонденцию и ответило отказом на претензионное письмо, поэтому исковое заявление было подано до истечения срока в 30 календарных дней, которое необходимо ждать, если Ответчик не получает претензию на почте. Тридцать дней составляет срок хранения корреспонденции в почтовом отделении.
Наши юристы подготовили исковое заявление в Нагатинский районный суд Москвы о взыскании с ГБУ «Жилищник района Царицыно» стоимости восстановительного ремонта квартиры после протечки, расходов на проведение оценочной экспертизы, компенсации морального вреда и штрафа по Закону о защите прав потребителей.
«При рассмотрении судами дел, связанных с нарушением потребительских прав, к которым относятся и дела по затоплениям, государственная пошлина истцом не уплачивается. При удовлетворении требований судом она взыскивается напрямую с ответчика – Управляющей компании».
Решение суда по заливу
НАГАТИНСКИЙ СУД удовлетворил требования нашего Клиента и взыскал с виновника протечки ущерб в размере 376 897,34 руб., расходы на оценку 15 000,00 руб. потребительский штраф: 90 000,00 руб. и компенсацию морального вреда в размере 10 000,00 руб., а всего было взыскано: 491 897,34 рублей.
У пострадавшей квартиры два владельца, поэтому мы представляли интересы сразу двух истцов (солидарно). По итогам судебного разбирательства все документы также изготавливаются по количеству участвующих лиц – суд должен выдать два исполнительных листа, указав в них суммы пропорционально взысканию на каждого.
После истечения срока на обжалование решения суда, который составляет 30 дней, плюс срок на изготовление решения 5 дней (сроки всегда сильно затягиваются судом), наши юристы получили решение суда и исполнительные документы для принудительного взыскания задолженности с Ответчика в рамках исполнительного производства.
«Эксперты и юристы по заливам «Смарт Сушка» обеспечили успешное взыскание с виновника – Управляющей компании ГБУ «Жилищник района Царицыно» по исполнительным листам Нагатинского районного суда для наших Клиентов денежную компенсацию после залива на общую сумму 491 897,34 рублей.»
